Palazzo Marco Agrippa ad Arpino
Il Palazzo Marco Agrippa si trova ad Arpino (Frosinone) nel cuore della Ciociaria a poca distanza dalla Piazza Municipio (piazza centrale del paese) con il suo monumento in bronzo a Cicerone (Vendita esclusiva Case e Casali Real Estate). Il complesso architettonico di Palazzo Agrippa situato in uno dei borghi medievali più belli, in Via Marco Agrippa, proponiamo in vendita Palazzo Storico del 1800, una proprietà unica nel cuore del centro storico, indipendente da cielo e terra, con accesso principale da Via Marco Agrippa e secondario da Via Salita dell’Arco su giardino privato di mq 50 con accesso diretto al Piano Terra.
L’immobile è costituito da un PIANO INTERRATO adibito a Cantina, legnaia, taverna e ripostiglio, per un totale di superficie mq.190, un PIANTO TERRA di mq 105 adibito complessivamente a zona giorno ed un PIANO PRIMO adibito a zona notte di mq.105. I Palazzi Storici appaiono sempre imponenti ma l’interno riserva angoli di paradiso privato e scorci sul paesaggio assolutamente esclusivi, dalla Piazza Municipio allo splendido campanile della Chiesa di San Michele. Due portoncini a due ante in legno massello tinto noce, incorniciati da arcate in pietra naturale, custodiscono il giardino privato interno dove lo sguardo si perde su lo splendido panorama architettonico del paese. In questo luogo troviamo l’accesso diretto alla taverna di mq. 30 un locale rustico, un luogo piacevole in cui trascorrere del tempo all’insegna del buon cibo e dell’intrattenimento, il caratteristico soffitto a botte e la pavimentazione in gres effetti cotto toscano. Un ripostiglio di mq.3, una legnaia di mq. 3, un locale per l’attrezzatura da giardinaggio, ed infine molto bella e particolare, la cantina di mq. 42 che potremmo definire, con la pietra costante nell’ambiente, un vero e proprio tempio per la conservazione del vino, un’idea scolpita nella pietra, un materiale dal forte impatto estetico e perfetto per l’utilizzo che si richiede.
Dall’accesso principale, custodito da porta blindata, si svela il PIATO TERRA/Zona giorno, un ambiente giorno elegante, dai colori chiari e neutri, dalla presenza di tante finestre e balconcini, fulcro della casa, che consentono l’entrata di tanta luce naturale dall’esterno. Dall’ingresso di mq. 20 troviamo l’ampio disimpegno sviluppato a sinistra con: accesso al piano seminterrato, uno studio di mq 16 dal sapore di antichità e classicità, con il suo caminetto a parete incorniciato da mattonelle decorate, la grande libreria in legno a parete, un’ambiente mix eclettico di mobili e oggetti. Oltre questo ambiente ci troviamo nella camera ospiti di mq.17 con balconcino.
La destra dell’ingresso si sviluppa su un soggiorno di mq.20, una cucina con camino di mq.19 con accesso esterno al terrazzo panoramico di mq.20, infine il bagno zona giorno di mq.9. La scala interna a parete in marmo chiaro, posizionata a sinistra del primo ingresso/disimpegno, crea un’atmosfera ospitante e dal sapore senza tempo del materiale, questa ci introduce al PIANO PRIMO/Zona notte, dove alla sinistra del disimpegno lo stile Liberty e lo splendido parquet illumina l’interno percorso ai vari ambienti. Il primo bagno servizio con doccia mq.4, il bagno padronale di mq.8 con vasca e doppio lavabo, la sua ceramica nera, una tonalità sinonimo di lusso ed eleganza, sobria ed accattivante. Un gioco di contrati con l’arredamento in legno color ciliegio che avvolge l’intero spazio, che esalta in finestrato e la luce naturale, un ambiente raffinato con un tocco vintage, il legno che rende il tutto semplicemente classico intramontabile. A seguire la prima camera da letto di mq. 21 e la seconda padronale di mq.24, un susseguirsi di ambienti splendidi, dai caldi colori, dalle luminosità naturali provenienti sia dai rispettivi balconcini che dalle finestre. Uno splendido salone di mq. 30 occupa il lato destro del piano, in questo ambiente la pavimentazione in gres porcellanato cotto d’Este, la luce naturale che penetra dalle tre finestre, avvolge l’intero spazio, trasforma l’atmosfera conferendole calore, spaziosità e connessione con l’esterno un affaccio sul meraviglioso panorama.
Luce che valorizza ed evidenza la bellezza del pianoforte verticale un vero e proprio oggetto di arredo. Alla luce di tutto ciò, la nostra proposta, un fiore all’occhiello per chi ama vivere nei borghi antichi, nel fascino della storia in un’era moderna.
Palazzo Marco Agrippa, a historic town mansion dating from the 1800s, is a unique property set in the heart of the historic centre, its terrace and garden seemingly suspended between heaven and earth, with sweeping panoramic views over the beautiful old town and across the valley towards the distant mountains. The private garden has lights for al fresco dining in the warm Italian evenings, and features olive and lemon trees and a vine-covered arbour.
The main entrance leads from the Via Marco Agrippa into a large, light entrance hall, with sweeping views. This level mostly comprises an elegant living area, decorated in pale and neutral colours, and with many windows and balconies allowing light to pour into the interior of the home, followed by spectacular sunset views, and then the enchanting vista of the lights of the old town at night.
To one side, there is a large living room, beyond which is the kitchen, which has a both a fireplace for cosy winters, and a large panoramic terrace for al fresco summer dining.
To the other side there is an elegant study with a flavor of antiquity and classicism, enhanced by its open fireplace framed in hand-painted decorated tiles and its large wooden wall bookcase. Beyond this, there is a ground floor guest bedroom with its own small balcony.
There is also a bathroom on this level, as well as a very large wall safe.
From the entrance hall, a wide staircase in beautiful light marble sweeps up the upper floor, and an antique stone flight of stairs leads down to the garden, entertaining area and cellars.
On the upper floor, a hallway decorated in Liberty style hallway with a splendid parquet floor leads on to the various rooms. A splendid living room of approx. 30 sq.mt. occupies the right hand side of the floor; here the terracotta d'Este porcelain stoneware flooring reflects the natural light that streams from the three windows, illuminating the entire space, and creating an atmosphere of warmth, spaciousness and complete connection with the outside through the view of the wonderful panorama.
There are two bedrooms on this level, and two bathrooms.
The lower level of the building can be reached internally by an antique flight of stone flagged stairs, or external by other of two ancient wooden doors, framed by stone arches. One leads directly into the garden, the other into the 'taverna' or entertaining area, which has a characteristic barrel ceiling and Tuscan terracotta-effect stoneware flooring. The finish is all in stone from this area. A magnificent place for entertaining friends and family, with guests able to arrive directly from the town without walking through the house. Dinner parties evolving between the private garden and the taverna are made easy by a corner kitchen (also featuring an antique oven, now used only as a display feature). Additionally on this level, there is a storage room, a woodshed, and a room for gardening equipment
This wonderful iconic home is a perfect for those who love living in ancient Italian villages, in the charm of history but with the benefits and luxuries of a modern era.
